YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5109
KARAR NO : 2014/13051
KARAR TARİHİ : 22.09.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece fiilen el atılan kısımlar yönünden … Belediyesi hakkındaki davanın kabulüne, birleşen davanın yargı yolu yokluğundan usulden reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

1-Somut emsal alınarak incelenen … Mahallesi 1644 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 03.02.2010 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınan 1644 parsel numaralı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan … Mahallesi 1644 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 03.02.2010 tarihli alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile akit tablosu örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren üzerindeki takyidat ve şerhleri de gösterir biçimde tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
5-Davacılar ile tapu maliki … arasındaki bağlantıyı gösterir belgeye dosya içerisinde rastlanamadığından söz konusu belgenin (veraset ilamı vs. belgelerin) ilgilisinden,
Temini ile dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.