YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/6849
KARAR NO : 2014/11866
KARAR TARİHİ : 01.07.2014
MAHKEMESİ : Ürgüp Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 05/06/2007
NUMARASI : 2006/423-2007/175
Dava dilekçesinde, asıl davada men’i müdahale, kal, ecrimisil, karşı davada ise yapı bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın ve karşı davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, davacının zemin kat ve üst katta bulunan dükkanlara malik olduğunu, ancak davalı belediyenin dükkanın üst katının irtifak hakkı kendisine ait olmadığı halde, diğer davalı Nevşehir Valiliğine kiraya verilmesi sebebiyle taşınmaza vaki el atmanın önlenmesine, davalı belediye tarafından yapılan mevcut yapıların kal’i ve 2001 yılından dava tarihine kadar son 5 yıl için 2.000,00TL ecrimisilin yasal faizi ile tahsilini talep etmiş, davalı Ürgüp B.. B.. ise karşı dava ile belediyeye ait yapının bedeli olarak 6.000,00 TL’nin tahsilini istemiş, mahkemece asıl dava yönünden davanın kabulüne, karşı dava yönünden davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir
Dava dosyası Yargıtay Hukuk Daireleri Başkanlar Kurulu tarafından kamulaştırmasız el atma nedeniyle yıkım ve ecrimisil istemine ilişkin olarak nitelendirilmek suretiyle dairemize gönderilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgeler ile bilirkişi raporunun incelenmesinde dava konusu taşınmazın tapu kaydında “zeminden itibaren 4.25 metreden sonraki kagir bina Ürgüp Belediyesine aittir” şeklinde şerh bulunduğu, davalı belediyenin bu kullanım hakkına dayanarak dava konusu yerde tasarruf ettiği ve kiraya verdiği, burada haksız bir kullanımın sözkonusu olmadığı anlaşılmakla asıl ve birleşen davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 01.07.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.