YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/725
KARAR NO : 2014/6124
KARAR TARİHİ : 03.04.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Somut emsal olarak incelenen 2213 ada 110 parsel ve 1465 ada 13 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 30.03.2012 ve 03.05.2007 satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal olarak incelenen 2213 ada 110 parsel ve 1465 ada 13 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1465 ada 13 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 03.05.2007 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile getirtilen belgelerin dosyaya konulmasından,
4-Davalı …’a mahkeme kararıyla davacı vekilinin temyiz dilekçesi Tebligat Yasası’nın 21. maddesi gereğince tebliğ edildiği bildirilmiş ise de tebligat mazbatasındaki adresin “adres kayıt sistemi”nde gösterilen adres ile aynı olup olmadığı belirtilmemiştir. Bu durumda tebliğ işleminin Tebligat Yasası’nın değişik 21/2.maddesinde belirtilen usule uygun olduğu düşünülemez. Öte yandan muhatabın adreste bulunmama sebebine ilişkin bir kayıt da bulunmadığından Tebligat Kanunu’nun 21/1.maddesinde belirtilen usule de uyulmamıştır. Bu nedenle yapılan tebligat usulsüz olup mahkemece hükmün adı geçen davalıya yöntemine uygun tebliği ile temyiz süresinin beklenmesinden,
5-Davalılar … ve …’ya mahkeme kararıyla davacı vekilinin temyiz dilekçesi Tebligat Yasası’nın 17. maddesi gereğince tebliğ edilmiş ise de tebliğ yapılan adres davalı …’ın mernis adresi olup işyeri niteliğinde olmadığından yapılan tebligatlar usulüne uygun olmayıp, hükmün ve davacı vekilinin temyiz dilekçesinin adı geçen davalıların, kimlik bilgilerine göre adres kayıt sistemindeki son adresleri tespit edilerek, tespit edilen adreslerine yöntemine uygun tebliğ edilmesi ve temyiz süresinin beklenilmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.