YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7574
KARAR NO : 2014/14773
KARAR TARİHİ : 27.10.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 29.06.2013 tarihli olağan genel kurul toplantısında alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası’nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden,
2-Davacı Ankara Hukuk Fakültesi Mezunları Derneği tarafından Av….’a verilmiş olan vekaletname dosyada bulunmamaktadır. Varsa vekaletnamenin dosya içerisine konulması, yoksa mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin adı geçen davacıya yöntemince tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
3-Davalı …’e mahkemenin gerekçeli kararının Tebligat Yasası’nın 21. maddesi gereğince tebliğ edildiği bildirilmiş ise de, tebligat mazbatasındaki adresin “adres kayıt sistemi”nde gösterilen adres ile aynı olup olmadığı belirtilmemiştir. Bu durumda tebliğ işleminin Tebligat Yasası’nın değişik 21/2.maddesinde belirtilen usule uygun olduğu düşünülemez. Öte yandan
../..

-2-
2014/7574-14773

muhatabın adreste bulunmama sebebine ilişkin bir kayıt ve komşu imzası da bulunmadığından Tebligat Kanunu’nun 21/1.maddesinde belirtilen usule de uyulmamıştır. Bu nedenle yapılan tebligat usulsüz olup mahkemece gerekçeli kararın adı geçen davalıya yöntemine uygun tebliği ile temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
4-Davalı … davada Av…. tarafından temsil edildiği halde mahkemenin gerekçeli kararı vekile değil davalı asilin kendisine tebliğ edilmiştir. Vekil ile temsil edilen davalarda tebligatın vekile yapılması gerektiğinden gerekçeli kararın yukarıda ismi geçen avukata tebliğ edilerek cevap ve temyiz süresinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.