YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/8756
KARAR NO : 2014/11870
KARAR TARİHİ : 01.07.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Geri çevirme gereklerinin yerine getirilmediği anlaşılmıştır.
…-Dairemizin 07…..2013 tarihli geri çevirme kararı sonrasında dava konusu taşınmaz olan 697 parsel yerine , dava ile ilgisi bulunmayan 297 parsel ili ilgili cevap verildiği anlaşılmış olup , dava konusu taşınmazın dava tarihi olan ….07.2009 tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği, ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içerisinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığı ile ilgili cevap verilmediği anlaşılmış olup bu hususların ilgili belediyeden,
…-Dava konusu 697 parsel sayılı taşınmazın ….07.2009 olan değerlendirme tarihi itibariyle, somut emsal olarak incelenen Hacıbaba Köyü 697 parsel, sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (06…..2006) itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
…-Dava konusu taşınmazla ilgili kamulaştırma yapılıp yapılmadığının ve dava konusu taşınmazın kamulaştırılmış ise idare tarafından tespit ve tescil davasının açılıp açılmadığının idareden ve dava açılmış ise dosyanın ilgili mahkemesinden,
Getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.07.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.