YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/8812
KARAR NO : 2014/10356
KARAR TARİHİ : 12.06.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak alana men’i müdahale ve kal istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, davalının zemin katta bulunan dükkanının önünde yer alan apartmanın ortak alanı olan bahçesini işgal etmesi sebebiyle men-i müdahale ve kal istenilmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Anataşınmazın ortak alanı olan bahçenin eski hale getirilmesi için davalılara Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 33.maddesi gereğince uygun bir süre verilmemesi, davanın niteliği gereği hükümde mahkeme harcı ile vekalet ücretinin maktu olarak hesaplanması gerektiğinin düşünülmemesi doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, gerekçeli kararın hüküm fıkrasının (1) bendinin sonuna gelmek üzere “taşınmazın eski hale getirilmesine, bunun için davalılara 30 gün süre verilmesine,” ve gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 2/a maddesinde yer alan “1.200,74 TL” ibaresinin yerine “25,20 TL maktu karar harcı”, hüküm fıkrasının 2/b maddesinde yer alan “1.489,31 TL vekalet ücreti” ibaresi yerine “750,00 TL vekalet ücreti” ibaresi yazılmak suretiyle 6100 sayılı HMK.ya 6217 sayılı Kanunla eklenen Geçici 3. madde gözetilerek HUMK.nun 438. maddesi uyarınca hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.