YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/20115
KARAR NO : 2015/18102
KARAR TARİHİ : 09.12.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, … İli … İlçesi … Mahallesi 548 ada 3 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu … Mahallesi 548 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 20.02.2009 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen …. Mahallesi 213 ada 9 parsel, …. Mahallesi 551 ada 1 parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan sırayla 17.09.2008 ve 08.05.2006 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu … Mahallesi 548 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ve somut emsal alınan … Mahallesi 213 ada 9 parsel ve … Mahallesi 551 ada 1 parsel sayılı taşınmazların, bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2009 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu … Mahallesi 548 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ve somut emsal olarak incelenen … Mahallesi 213 ada 9 parsel ve … Mahallesi 551 ada 1 parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan sırayla 17.09.2008 ve 08.05.2006 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı ve okunaklı örneği ile ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
4-Somut emsal olarak incelenen … Mahallesi 551 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1-2-3-4-5-6-7-8-9 ve 10 nolu bağımsız bölümlerinin 08.05.2006 tarihli satışına ilişkin belediye encümen kararı, ihale tutanakları ve ilgili tüm bilgi ve belgelerin belediye başkanlığından,
Getirtilerek dosyaya konulmasından ve yeterliliğinin mahkeme hakimliğince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.