YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5813
KARAR NO : 2016/692
KARAR TARİHİ : 19.01.2016

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak … İli … İlçesi … Mahallesi 339 ada 1 ve 8 parsel sayılı taşınmazların bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Bilirkişi raporunda emsal olarak incelenen … 351 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 26/04/1998 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
2- Dava konusu 339 ada 1 ve 8 parsel sayılı taşınmazlar ile emsal olarak incelenen … 351 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2007 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Taşınmazların 11/07/2007 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen 351 ada 1 parselin ise değerlendirmeye esas alınan 26/04/1998 olan satış tarihleri itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu 339 ada 1 ve 8 parsel sayılı taşınmazlar ile emsal olarak incelenen … 351 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.