YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/7431
KARAR NO : 2015/12155
KARAR TARİHİ : 07.09.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, … İli .. İlçesi …. sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-HMK.nun 177. maddesi ile bu konuya ilişkin 04.02.1948 tarih ve 1944/10-1948/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca; bir yargılama işlemi olan ıslah, soruşturma ve yargılama bitinceye kadar yapılabilir. Karar temyiz incelemesi sonucunda bozulduktan sonra artık ıslah yapılamaz. Davacı taraf bozma kararından sonra ek dava yolu ile istemde bulunabilir. Buna göre mahkemece davacı vekilince bozma ilamından sonra verilen ıslah dilekçesinin esas alınmaması gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması,
2-2942 Sayılı Yasanın 11. maddesinin (d) bendi gereğince emlak vergi değerlerinin de dava konusu taşınmaz ile emsalin karşılaştırılmasında gözönünde tutulması gerekir. Bu itibarla dava konusu taşınmazların ve emsalin emlak vergisine esas tutulan asgari m² değerlerinin oranı ile bilirkişi raporunda değerlendirmeye esas alınan oran birbirinden fahiş ölçüde farklı olduğunda bu farklılık ve çelişki giderilmelidir. Dosyaya geri çevirme kararıyla getirtilen …’nın yazısına göre 2012 yılında dava konusu taşınmazın emlak vergisine esas değerinin 17,18 TL, aynı belediye başkanlığına ait başka bir yazıda ise davaya konu taşınmazın emlak vergisine esas değerinin 22.9 TL, emsal alınan taşınmazın emlak versine esas değeri ise 22,9 TL olduğu belirtilmiştir. Buna göre davaya konu taşınmazın 2012 yılına ait emlak vergisine esas değerine ilişkin …’na ait yazı cevapları arasındaki çelişki giderilmeden davaya konu taşınmazı daha değerli kabul eden bilirkişi raporuna göre hüküm kurulmuş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 07.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.