YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/10292
KARAR NO : 2007/411
KARAR TARİHİ : 26.01.2007
Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davalılar vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vek.Av…. ile davalılar vek.Av….’in gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı banka ile davalılar arasında 30.12.1999 tarihinde 274.275.276 numaralı hesaplarda TL olarak 295 numaralı hesapta da ABD doları olarak krediler açıldığı, 295 nolu Dolar kredi borçlusunun …, kefillerinin … Gıda Ltd.Şti., … ve …, 274 nolu TL kredi borçlusunun … Ticaret Ltd.Şti, kefillerinin … Gıda Ltd.Şti, … ve … 275 nolu kredi borçlusunun …, kefillerinin … Gıda Ltd, … ve … 276 nolu kredi borçlusunun … kefillerinin … Gıda Ltd.Şti, … ve … olduğu kullanılan kredilerin teminatını teşkil etmek üzere … tarafından … Yenimahalle Macun Mah.13541 Ada 1 parseldeki dükkanın, Kanbur … tarafından … Mah. 13532 Ada 1 parseldeki dükkanın … ve … Gıda Ltd.Şti. tarafından … Mahallesindeki 2720 Ada 39 parseldeki 12 adet bağımsız bölüm üzerinde 1.500.000.000.000.TL bedelle müşterek ipotek kurulduğu konularında uyuşmazlık bulunmamaktadır.
Davacı vekili, davalılardan Kanber …’in müvekkiline başvurarak 13532 Ada 1 parselde kayıtlı dükkanın satılacağını bu satıştan elde edilecek paranın 100 milyarlık bölümünün borca mahsuben ipotek lehdarına .verileceğini…belirtmeleri .ve Garanti Bankası Gimat Şubesinin 100 milyarlık çekini verdiğini çekin 11.1.2001 tarihli makbuz karşılığı alındığı çek bedeli tahsil edildiği için 11.1.2001 tarihinde 13532 Ada 1 parseldeki taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekkine muvafakat verildiğini, aynı şekilde 24.1.2001 tarihinde ödenen 35.000.000.000.TL içinde 13541 ada 1 parseldeki ipoteğin fekedildiğini
düşük değerdeki taşınmazlar üzerindeki ipotekleri fek ettiren davalıların kalan kredi borçlarını ödemediklerini müvekkilinin Kuzey … Kaza Mahkemesinde dava açarak alacağının tahsilini istediğini ve mahkemenin lehlerine karar verdiğini, müvekkilinin alacağının tahsili için davalılar hakkında … Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin 2001/82 sayılı dosyasında … İli Altındağ İlçesi 2720 Ada 39 parselde müşterek ipotekli 11 adet bağımsız bölüm üzerinde ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yaptığını, icra takibine haksız olarak itiraz edildiğini belirterek itirazın iptalini ve %40 icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekili, takip dayanağı borcun takip tarihinden önce tüm ferileri ile birlikte ödendiğini ve bir kısım taşınmazlar üzerindeki ipoteğin terkin edildiğini, tapudaki resmi senetlerin aksinin yazılı delille kanıtlanması gerektiğini beyanla davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece iddia, savunma, toplanan deliller ve bilirkişi raporuna göre davalıların davacıdan aldığı kredi karşılığı birden fazla gayrimenkul üzerinde müşterek ipotek tesis ettirdiği borçluların talebi ve 135.000.000.000.TL’lık ödemeleri üzerine 13532 Ada 1 parsel ve 13541 Ada 1 parselde kayıtlı taşınmazlar üzerindeki ipoteklerin fekki sırasında tapuda verilen beyanın fek edilen iki taşınmazla ilgili borca ilişkin olduğu, davalıların bakiye borcu ödediklerini kanıtlayamadığını, bankanın ödeme emrinde … Gıda Ltd.Şti’ni . borclu olarak göstermediği bu nedenle bu davalıya husumet yöneltilemeyeceği gerekçesiyle … Gıda Ltd.Şti. hakkında açılan davanın reddine davalının %40 tazminat isteminin reddine, diğer davalılar hakkında açılan davanın tahsilde tekerrür olmamak üzere asaleten ve kefaleten belirlenen sorumluluk miktarları üzerinden itirazın iptaline, takibin devamına, %40 icra inkar tazminatının bu davalılardan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve özellikle borç senetlerinde yazılı faiz oranının uygulanmasında ve ipotek akit tabloları ve makbuz içerikleri birlikte değerlendirildiğinde makbuzlarda yazılan miktar kadar ödeme yapıldığının kabulü ile yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalılar vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA,vekili Yargıtay duruşmasında hazır bulunan davacı yararına takdir edilen 500.00.-YTL. duruşma vekalet ücretinin davalılardan alınarak davacıya verilmesine, aşağıdaki yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 26.1.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.