YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/10839
KARAR NO : 2009/4328
KARAR TARİHİ : 12.05.2009
Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki karşılıklı itirazın iptali-ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı esas davanın reddine karşı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davacı-karşı davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı-karşı davalı vek.Av. … gelmiş, diğer taraftan kimse gelmemiş olduğundan onun yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı vekili, davalının müvekkili lehine ipotek tesis ettiğini, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile girişilen icra takibine ipoteğin teminat amaçlı verildiğini, alacaklı ile bir ilişkinin olmadığını, doğmuş ve muaccel bir borç bulunmadığı ileri sürülerek itirazda bulunduğunu, ancak bahsi geçen ipoteğin davalının davacı ile yapılmış olan ticaretin karşılığı olarak davacının alacağını güvenceye almak için verildiğini belirterek, itirazın iptaline, takibin devamına, %40 tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı-karşı davacı vekili, dava konusu ipoteğin taraflar arasında olan doğacak ticari ilişkinin teminatını teşkil etmek üzere tesis edildiğini, ancak bugüne değin bir ticari ilişki olmadığı gibi mal alışverişi de yaşanmadığını, bu suretle muaccel hale gelen bir borç bulunmadığını bildirerek, haksız açılan davanın reddine, ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, davaya konu ipotek akit tablosundan, taraflar arasında yapılan ticari ilişkilerin teminatını teşkil etmek üzere davalıya ait taşınmaz kaydına davacı lehine süreli ipotek tesis edildiği, davacı yanca sunulan “protokol” başlıklı belge ve ekindeki senetlerde davalının, davacı ile bir ticari ilişkisine rastlanmadığı, davadışı … ile davacı arasındaki ticari ilişkiden dolayı davalı taşınmazına ipotek tesisinden bahsedildiği, taraflar arasında bunun dışında ticari ilişki bulunduğuna dair belge bulunmadığı, ipotek akit tablosunda dava dışı … ile davacı arasındaki ticari alışverişin teminatı için bir ifade bulunmadığı ve ipotek süresinin 20.07.2006 tarihinde sona erdiği, ipotek akit tablosunun aksine bir yazılı belge sunulmadığı, davacının davalı yana yemin teklif etmediği gerekçesi ile davacının itirazının iptali davasının reddine, karşı davanın kabulü ile davaya konu davalıya ait taşınmaz kaydı üzerine davacı lehine konulan ipoteğin fekkine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı-karşı davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 12.05.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.