YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/5351
KARAR NO : 2008/10320
KARAR TARİHİ : 30.10.2008
Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı şirket vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı vekili, müvekkilinin davalı şirket ile yapacağı işin (su bayiliği) güvencesi için taşınmazları kaydına davalı lehine (14.6.2005 tarih, 5598 yevmiye no ile) ipotek tesis ettiğini, ancak sonrasında ticari ilişkinin kurulamayacağının anlaşılması üzerine ipoteğin fekkinin davalıdan istendiğini, davalının ise, davacı ile davalı şirket arasında yapılması planlanan ticari ilişkiyle ilgisi olmayan ve bayileri olan … Tur.Ltd.Şti. ile aralarındaki ticari ilişkiden doğmuş, doğacak borçlara karşılık ipotek alındığını … sürüp, ipoteği fek etmediğini, bunun üzerine tapuda yapılan incelemede ipoteğe ilişkin bilgisayarla yazılmış resmi senede davacının yokluğunda, rızası hilafına daktilo ile bahsi geçen bayii şirketin ünvanının eklendiğinin görüldüğünü (14.6.2005 tarih, 5597 yevmiye nolu) resmi senede yapılan bu eklenti davacının irade ve beyanına uygun olmadığı gibi, davacının paraf ve imzasını da taşımadığını belirterek ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davacının iddia ettiği gibi taraflar arasında davacının şahsı ile ilgili bir ticari görüşme ve anlaşma olmadığını, … Ltd.Şti. yetkililerinin davacı ile birlikte şirketin kapasitesini artıracaklarından bahisle davalı şirket yetkilileriyle defalarca görüştüğünü, daha fazla mal alabilmesi için ek teminatlar gerektiği söylenince davacının … Ltd.Şti’nin mevcut bayilik sözleşmesi kapsamında aldığı ve alacağı mal bedellerinin teminatını teşkil etmek üzere kendisine ait taşınmazlar kaydına 14.6.2005 tarih, 5598 yevmiye nolu resmi senetle ipotek verdiğini bildirerek davanın reddi gerektiğini savunmuştur.
Davaya dahil olunan … Tur Gıda Meş…..San.Tic.Ltd.Şti.davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, tapu kayıtlarında,taşınmazların davacı adına kayıtlı olduğu, 14.6.2005 tarih, 5597 yevmiye ile 450.000.00 YTL bedelle … … Ltd.Şti’ye ipotek kaydının tesis edildiği, ipotek akit tablosunda, davacı tarafından davaya konu taşınmazların … … Ltd. Şti lehine, 1.derecede fekki ilgili şirket tarafından bildirilinceye kadar bila faizle 450.000.00 YTL bedelle ipotek edildiğinin görüldüğü, ipotek akit tablosunda, taraf beyanları bitiminden sonra, imzaların üstüne ilave yapılarak “… Tur Gıda Meş…..San.Tic.Ltd.Şti.’nin” ibaresinin ilave edilmiş olduğu, ancak bu ilave kısmının aynı yazıyla yazılmayıp, daktilo ile ilave edildiği ve ipotek altına giren davacı tarafından kabul edilip imzalanmamış olduğunun görüldüğü, bu ilavenin davacı bilgi ve kabulü haricinde yapılmış olduğu anlaşıldığından davanın kabulüne davaya konu taşınmazlar üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm davalı şirket vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı şirket vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 30.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.