YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/9604
KARAR NO : 2009/5234
KARAR TARİHİ : 03.06.2009
Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı vekili, müvekkili şirketin, kiracı davalı aleyhine kira bedelleri, ortak gider ve KDV bedeli ile genel gider alacakları için takipler yaptığını, ancak haksız olarak icra takiplerine itiraz edildiğini iddia ederek itirazların iptaline ve icra inkar tazminatına hükmolunmasını talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili cevabında, genel giderlere ilişkin borcun teminattan karşılanmak suretiyle ödendiğini, davacının kiralananı, kiralayanın kullanımına hazır olarak bulundurması hükmüne aykırı hareket ettiğinden müvekkilinin keşide ettiği ihtarnameyle … taraflı olarak kira sözleşmesini feshettiğini, müvekkilinin davacı şirkete olan kira borçlarını düzenli olarak ödemeye çalıştığını savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece iddia, savunma, toplanan delillere ve bilirkişi raporuna göre kiralanan bağımsız bölümle ilgili aylık kira bedeli ve ortak gider bedeli toplamının 1.822.272.262.-TL. olduğu, davalının verdiği 2.200 Dolar depozito bedelinin sözleşmenin 11.maddesi uyarınca kira alacağından mahsup edilemeyeceği, ancak kanun ve sözleşme gereği ödeme ile yükümlü olduğu diğer giderlerden mahsup edebileceği, davacı şirketin kiraya konu taşınmazı üçüncü kişi olan Ege Varlık A.Ş.ye devrettiği ancak, ödenmeyen kira bedellerinin temlik edildiğine dair bir belge sunulmadığı, bu suretle takibe konu kira alacaklısının davacı şirket olduğu, kira sözleşmesi uyarınca teminat niteliğinde kabul edilen depozito bedelinin ödeme anında tenzil edilmesi gerektiği, davacı şirketin İzmir 15.İcra Müdürlüğünün 2004/1669 sayılı dosyası üzerinden yapılan takiple ilgili 11.060.915.016.-TL, aynı icra müdürlüğünün 2004/2846 sayılı dosyası üzerinden yapmış olduğu takiple ilgili olarak da 2.784.308.689.-TL. alacağı bulunduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 3.6.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.