YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/13532
KARAR NO : 2011/5129
KARAR TARİHİ : 18.04.2011

Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vek.Av… ile davalı vek.Av….’ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-KARAR-
Davacı vekili, davalının 10.12.2003 tarihli sözleşme ile müvekkilinin kiracısı olduğunu, taşınmazın bulunduğu işhanının yönetim giderinin davalıya ait olduğu halde davalının Nisan 2005-Aralık 2007 arasındaki dönemlere ait aidat borcunu ödememesi üzerine yönetimin, aidat bedellerini kendilerinden tahsil ettiğini, alacağın tahsili için başlatılan 2008/237 Esas sayılı icra takibine itiraz edildiğini iddia ederek itirazın iptalini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili savunmasında, taşınmazın yönetim toplantısına çağrılmadıklarını, onaylamadıkları bir aidat bedelini ödemekle yükümlü bulunmadıklarını, davanın süresi içinde açılmadığı gibi, davacının tek başına dava açma ehliyetinin olmadığını beyan ederek davanın reddini istemiştir.
Mahkemece kira sözleşmesinin davacı ile davalı arasında yapıldığını ve özel şartlar bölümünün 6.maddesi uyarınca davalının yönetim aidatından sorumlu olduğu gerekçesiyle davanın benimsenen bilirkişi raporuna göre kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve özellikle kira sözleşmesi hükümleri gözetilerek yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, vekili Yargıtay duruşmasında hazır bulunan davacı yararına takdir edilen 825.00.-TL.duruşma vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 18.4.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.