YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8133
KARAR NO : 2011/4219
KARAR TARİHİ : 31.03.2011

Mahkemesi :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında kira sözleşmesi olduğunu, davalının müvekkili aleyhine başlattığı icra takibiyle kira parası olarak ödemiş olduğu 3500.-TL.yi talep ettiğini, oysa davalının sözleşmeyi feshinin haksız olduğunu belirterek müvekkilinin bu takipten dolayı borçlu olmadığının tespitini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, kiralanan taşınmazın kahvehane olarak işletilmesi için ruhsat alınamadığı, zira bu taşınmazın tapuda arsa olarak görüldüğünü belirterek davanın reddini istemiştir.
Mahkemece iddia, savunma ve benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda davacının kiralananın ayıpsız ve eksiksiz bir şekilde teslim borcunu yerine getirmediği, kiralananın ruhsat alması için gerekli şartları oluşturmadığı, ancak davalının bu kiralananı 148 gün kahvehane olarak çalıştırdığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, fazla ödenen peşin harcın istek halinde iadesine, 31.3.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.