YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8991
KARAR NO : 2011/2937
KARAR TARİHİ : 07.03.2011
Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vek.Av…. gelmiş, diğer taraftan kimse gelmemiş olduğundan onun yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında 01.04.2000 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesi imzalandığını, davalının akdi tek yanlı olarak 30.11.2001 tarihli ihtarname ile fesih edip 28.12.2001 tarihinde boşalttığını, haksız fesih nedeniyle BK’nun 264.maddesi uyarınca 6 aylık kira bedeli ile sorumlu olduğunu, alacağın tahsili için yapılan icra takibine itiraz edildiğini iddia ederek itirazın iptalini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili savunmasında, bankanın zor durumda olması nedeniyle akdi fesih ederek taşınmazı davacıya teslim ettiklerini beyan ederek davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, davalı tarafın 5 yıl süreli kira akdini erken fesihte haksız olduğu, ancak davacının da taşınmazı yeniden kiraya vermek için çaba göstermesi gerektiği ve kiralanan taşınmazın konumu dikkate alındığında 2 ay içinde kiraya verilebileceği, bu nedenle davalının 2 aylık kira bedelinden sorumlu bulunduğu gerekçesiyle 30.000 USD tutarındaki alacağa yapılan itirazın iptaline, fazla istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 07.03 .2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.