YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8029
KARAR NO : 2011/9358
KARAR TARİHİ : 04.07.2011

Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi

Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali-menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı vekili, müvekkilinin davalıdan 2006 yılında aldığı borcun bir kısmını ödeyemediğini, davalının yapılan ödemeleri mahsup etmeden ve alacağına fahiş oranda faiz işleterek teminat olarak alınan ipoteği paraya çevirmek üzere 2007/9593 esas sayılı icra takibi başlattığını iddia ederek ödünç sözleşmesinin feshi ve borçlu olmadıklarının tespitini talep ve dava etmiştir.
Davalı savunmasında yanlar arasında ödünç akdi bulunduğunu ve davacının borcunu ödememesi üzerine icra takibi yapıldığını beyan ederek davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, ödünç akdinin geçerli olduğu, ancak takip konusu ipoteğin teminat olması ve limit ipoteği olması nedeniyle limit fazlasının talep edilemeyeceği gerekçesiyle ipotek limitini aşan 6.859,53 TL ile borçlu olmadıklarının tespitine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Yanlar arasındaki ödünç akdine istinaden davacı tarafından 17.08.2006 tarihinde alacağın teminatı olarak ipotek tesis edilmiştir.
İpotek akit tablosunun 1 ve 2 maddeleri incelendiğinde tesis olunan ipoteğin limit ipoteği değil karz ipoteği bir başka anlatımla kesin borç ipoteği olduğu anlaşılmaktadır.
Bu durumda mahkemece ipoteğin ana para ve işleyecek temerrüt faizi tutarından sorumlu bulunduğu dikkate alınarak davalının takip tarihi itibariyle talep edebileceği alacak miktarının bilirkişi aracılığı ile belirlenerek uygun sonuç çerçevesinde bir karar verilmek gerekirken delil takdirinde hataya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 04.07.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.