YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/550
KARAR NO : 2012/3400
KARAR TARİHİ : 05.03.2012

MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili Av. … ile davalı vekili Av. …’nun gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-KARAR-
Davacı vekili, yanlar arasında bağıtlanan gayrimenkul tellallığı sözleşmesine aykırı olarak davalının sözleşme konusu taşınmazı sattığını, bu davranış karşında sözleşmede kararlaştırılmış olan cezai şarta hak kazandıklarını, alacağın tahsili için girişilen icra takibine davalının itiraz ettiğini belirterek itirazın iptaline, takibin devamına ve %40 tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, gayrimenkul aracılık sözleşmesinin 6.1. maddesine göre, sözleşmenin geçerlik süresinin imza tarihinden itibaren 180 gün olarak düzenlendiğini, bu nedenle sözleşme süresinin sona erdiğini, davacının sözleşme süresinde herhangi bir satış işlemine aracılık etmediğini, taşınmazın sözleşmenin geçerlilik süresinin bitiminden çok sonra satıldığını bildirerek davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, taraflar arasındaki sözleşme süresinin dolduğu 05.01.2009 tarihinden sonra davaya konu taşınmazın 09.03.2009 tarihinde davalı tarafça satıldığı, davacı tarafın sözleşmenin 5.7. maddesi hükmü gereğince cezai şart talebinin yerinde olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, vekili Yargıtay duruşmasında hazır bulunan davalı yararına takdir edilen 825,00.-TL. duruşma vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya ödenmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 05.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.