YARGITAY KARARI
DAİRE : 2. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/15708
KARAR NO : 2007/4446
KARAR TARİHİ : 19.03.2007

MAHKEMESİ : Sinop Sulh Hukuk MahkemesiTARİHİ : 28.07.2006NUMARASI : 167- 345TEMYİZ EDEN : Davacı Davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.Vasi ile yüklenici arasında vesayet makamından izin alınmadan kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmıştır. Toplanan delillerden yüklenicinin edimini ifa ettiği anlaşılmaktadır. Sözleşmenin mahcurun aleyhine bir durum meydana getirmediği de yapılan keşif sonucu alınan raporla belirlenmiştir. Bu durumda Türk Medeni Kanununun 462/1 maddesi çerçevesinde kat irtifakı kurulması ve yükleniciye düşen dairelerin 3. kişilere devrini temin etmek için vasiye gerekli iznin verilmesi gerekir. Bu yönler üzerinde durulmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir. SONUÇ:Temyiz edilen hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, oybirliğiyle karar verildi. 19.03.2007 (Pzt.)