YARGITAY KARARI
DAİRE : 2. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/10530
KARAR NO : 2015/23560
KARAR TARİHİ : 08.12.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil- Aile Konutu Şerhi Konulması

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilerek; temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması istenilmekle; duruşma için belirlenen 08.12.2015 günü temyiz eden davacı … Ünal vekili Av. …geldi. Karşı taraf davalı … ve vekili ile diğer davalı … gelmediler. Gelenin konuşması dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için duruşmadan sonraya bırakılması uygun görüldü. Bugün dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Davacı aile konutunun “açık rızası” alınmadan eşi davalı … tarafından diğer davalı …’a devredildiğini, yapılan devir işleminin ”açık rızası” bulunmadığı için geçersiz olduğunu ileri sürerek, devralan Serkan üzerindeki tapu kaydının iptali ile eşi Şenol adına tescilini, taşınmazın kütüğüne aile konulu şerhi konulmasını (TMK. md. 194) talep etmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Davacı ile davalılardan Şenol’un 17.2.2014 tarihinde kesinleşen…Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesinin 2011/383 esas, 2013/847 karar sayılı ilamıyla boşandıkları anlaşılmaktadır. Aile konutunun hak sahibi tarafından devrine ilişkin tasarruf işlemine rızası gereken eş, işlemin rızası alınmaksızın yapıldığını, konutun bu vasfını devam ettirmesi şartıyla evlilik devam ettiği sürece ileri sürebilir. Evliliğin sona ermesi, aile konutuyla ilgili işlemi rızaya bağlı olmaktan çıkarır ve 194. madde etkinliğini yitirir. Davacının evliliği boşanma kararı ile sona erdiğine göre, iptal davası hukuki dayanağını yitirmiş, dava konusuz kalmıştır. Öyleyse, davanın esası hakkında “karar verilmesine yer olmadığına” karar verilmek, yargılama giderleriyle vekalet ücretinin davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık durumu nazara alınarak taktir ve tayin edilmek üzere hükmün bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, duruşma için taktir olunan 1.100,00 TL. vekalet ücretinin davalılardan alınıp davacıya verilmesine, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 08.12.2015 (Salı)