YARGITAY KARARI
DAİRE : 2. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/15737
KARAR NO : 2018/672
KARAR TARİHİ : 17.01.2018

…
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı erkek tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Davacı, taşınmazın tapu kütüğüne “aile konutu” şerh konulmasını talep etmiştir. Türk Medeni Kanununun 194’ncü maddesinin (3.) fıkrasında 6518 sayılı Kanunun 44’ncü maddesiyle değişiklik yapılmış, yapılan değişiklikle; aile konutu olarak özgülenen taşınmazın maliki olmayan eşin, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini tapu müdürlüğünden isteyebileceği kabul edilmiştir. Bu değişiklik 19.02.2014 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanarak yayımı tarihinde yürürlüğe girmiştir. Şu halde, bu tarihten sonra tapu kütüğüne konutla ilgili şerhin verilmesi tapu müdürlüklerinden istenebilecektir. Tapu Müdürlüğü talebi hukuki veya fiili bir sebeple karşılamadığı takdirde dava yoluyla mahkemeden karar istenebilir. Bu durum ortaya çıkmadıkça, davacının şerh konulması için dava açmakta korunmaya değer bir yararı yok demektir. Dava açmakta hukuki yararın bulunması, dava şartıdır (HMK m.ll4/l-h). Dava, yasal değişikliğin yürürlük tarihinden sonra 28.12.2015 tarihinde açılmıştır. O halde davacının tapu kütüğüne “aile konutu” şerhi konulmasına ilişkin talebinin aynı sonuca tapu müdürlüğüne yapacağı başvuru ile ulaşması mümkün bulunduğundan, hukuki yararı bulunmadığından bu talebin usulden reddine karar verilmesi gerekirken bu hususun gözetilmemesi doğru olmamış ve bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 17.01.2018(Çrş.)

….