YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/14987
KARAR NO : 2006/53
KARAR TARİHİ : 02.01.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali, tescil ve elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli … Köyü, 192 parsel sayılı 5180 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yörede 1962 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında Haziran 933 tarih 25 sırada kayıtlı tapu kaydına dayanılarak … … ve … … adlarına tespit görmüş olup, halen tapuda aynı şekilde davalılar adına kayıtlıdır. Davacı Hazine, taşınmazın orman tahdit sınırları içinde iken yapılan 2/B uygulaması ile Hazine lehine orman sınırları dışına çıkarıldığını; taşınmazın zilyetlikle kazanılamayacağını, davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile taşınmazın Hazine adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk orman tahdidi 1940 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılmıştır. Daha sonra 13.12.1989 yılında ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Dosyada mevcut bilirkişi raporundan taşınmazın 1940 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan orman tahdidine göre orman sınırları içinde orman olduğu ve 1989 yılında yapılan ve kesinleşen 2/B uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığı anlaşılmaktadır. 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesine göre “31/12/1981 tarihinden önce bilim ve … bakımından orman niteliğini tam olarak kaybetmiş yerlerden; tarla, bağ, bahçe, meyvelik, zeytinlik, fındıklık, fıstıklık (… fıstığı, … fıstığı) gibi çeşitli … alanları veya otlak, kışlak, yaylak gibi hayvancılıkta kullanılmasında yarar olduğu tespit edilen araziler ile şehir, kasaba ve köy yapılarının toplu olarak bulunduğu yerleşim alanları, orman sınırları dışına çıkartılır.
Orman sınırları dışına çıkartılan bu yerler devlete ait ise Hazine adına, hükmi şahsiyeti haiz amme müesseselerine ait ise bu müesseseler adına, hususi orman ise sahipleri adına orman sınırları dışına çıkartılır.” Çekişmeli taşınmazın özel orman niteliğinde olmadığı sabit olduğundan bu madde hükmü gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığının kabulü gerekmektedir. Tüm bu olgular doğrultusunda davacı Hazinenin davasının kabulü ile taşınmazın tapusunun iptali ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 02/01/2006 günü oybirliği ile karar verildi.