YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/15531
KARAR NO : 2006/2916
KARAR TARİHİ : 07.03.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Çekişmeli 139 ada 24 parsel sayılı 1101250 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yörede 1996 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında orman vasfı ile Hazine adına tespit görmüş olup, tutanak 30.01.1996 tarihinde itirazsız kesinleşmiştir ve dava konusu taşınmaz halen tapuda aynı şekilde kayıtlıdır. Davacı gerçek kişi, 139 ada 24 parsel içinde kalan 4 dönümlük kısma yönelik olarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiası ile tapu iptali tescil istemi ile dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 10 yıllık süre içinde açılan tapu iptali tescil davası niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4 maddesi hükmüne göre yapılmış ve genel arazi kadastrosu ile birlikte 30.01.1996 tarihinde kesinleşmiş, çekişmeli taşınmaz orman sınırları içinde bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3402 Sayılı Yasanın 4 maddesi gereğince yapılan orman kadastrosu kesinleşmiş olduğundan zilyetliğe dayalı olarak bu tür taşınmazlara sadece 3402 Sayılı Yasanın 11/1 maddesine dayanılarak askı ilan süresi içinde (30 gün) dava açılabilir. Askı ilan süresi geçtikten sonra zilyetliğe dayanarak dava açılamaz. Davacı, 30 günlük askı ilan süresi geçtikten sonra 21.04.2005 tarihinde dava açmış olduğundan, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 07/03/2006 günü oybirliği ile karar verildi.