YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/11707
KARAR NO : 2006/16774
KARAR TARİHİ : 01.12.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … 312 parsel sayılı 34.500 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Mayıs 1954 tarih 15 sıra numaralı tapu kaydı uygulanarak zeytinlik, kestanelik ve fundalık nitelikleri ile … … adına tespit ve tescil edilmiştir. Daha sonra 1243 ada 9 ve dava dışı pek çok parsele ifraz edilmiştir. 1243 ada 9 parsel sayılı 343,60 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kargir apartman niteliği ile … ve diğer bağımsız bölüm malikleri adlarına tapuda kayıtlı olup, yenileme kadastrosu ile 344 m2 yüzölçümlü olarak 166 ada 9 parsel numarasını almıştır. Davacı Bakanlıklar vekili; çekişmeli 1243 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman rejimi rejimi dışına çıkarıldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne yönelik verilen kararın davalılardan … tarafından temyiz edilmesi üzerine bozulmuştur. Hükmüne uyulan Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 18.03.2002 gün 2002/2580-3409 sayılı bozma ilamında “Mahkemece taşınmazın 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile orman rejimi dışına çıkarıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de bilirkişiler tarafından düzenlenen raporda çekişmeli taşınmazın 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ile orman rejimi dışına çıkarıldığının açıklandığı, bilirkişiler tarafından düzenlenen raporunda yetersiz olduğu, bu sebeple çekişmeli 9 nolu parselin tespit tutanağı ve dayanak belgeleri ile orman rejimi dışına çıkarmaya ve yörede makiye ayrıma işlemi var ise buna ilişkin tüm belge ve haritalar getirtilerek yerinde üç uzman bilirkişi ile keşif yapılarak makiye ayırma haritasının uygulanması, 1993/5-1996/1 sayılı İ.B.K’nın irdelenmesi, orman rejimi dışına çıkarma işleminin hangi tarihte hangi yasaya göre yapıldığının duraksamaya yer vermeyecek şekilde belirlenmesi, orman rejimi dışına çıkarma işleminin 1744 Sayılı Yasaya göre yapıldığının ve davalı parselin tespitinin tapuya istinaden yapıldığının tespit edilmesi halinde tapu kaydının usulüne uygun olarak uygulanarak kapsamının belirlenmesi bu konuda uzman bilirkişilerden keşfi islemeye elverişli kroki ve rapor alınması ve varılacak sonuca göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak çekişmeli taşınmazın 1944 yılında yapılıp kesinleşen orman sınırlama haritası içinde iken 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ile Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı , dayanak tapu kaydının kök 312 sayılı kadastro parselini kapsadığı ancak bu tapunun hukuki değere sahip özel tapu kaydı olmadığı, …’de makiye ayırmanın yapılmadığı, 1945 yılında tüm ormanların devletleştirildiği, öncesi orman olan yerlerin kazanılamayacağı gerekçesiyle davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş , hüküm davalılardan … tarafından temyiz edilmiştir.

-2- 2006/11707-16774

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1944 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1962 yılında genel arazi kadastrosu, 21.09.1982 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 25.07.1990 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 01/12/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.