YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/13504
KARAR NO : 2007/2380
KARAR TARİHİ : 27.02.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, … Köyü 6415 parsel sayılı taşınmazın yörede 1995 yılında yapılan ve 20/02/1997 tarihinde kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığını, davalılar adlarına olan tapu kaydının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davalı taşınmazın dayanak tapu kapsamında kaldığı ve öncesinin orman olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 20/08/1996 – 20/02/1997 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiştir.
Dava konusu … Köyü 6415 parsel, 1958 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında Ağustos 1932 tarih 12 nolu tapu kaydı ile tarla ve orman niteliği ile 1995 parsel numarası verilerek 8/273 hissesi Hazine, 265/273 hissesi ise Beytullah Arabacığil ve arkadaşları adlarına 469700 m2 olarak tesbit ve tescil edilmiştir. Daha sonra bir kısmı tapu maliklerince Hazineye satılarak parsel ikiye ayrılmış, 6414 parsel 204445 m2 olarak Hazine adına, 6415 parsel ise 265255 m2 olarak davalılar üzerinde kalmıştır. Davacı … 6415 parselin kesinleşmiş orman kadastro sınırları içinde kaldığı iddiası ile dava açmıştır. Bu taşınmazla ilgili davalılar tarafından tapu kaydına dayalı orman sınırlamasına itiraz davası açılmadığı gibi, 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesi gereğince orman tahdidine itiraz davası için öngörülen 6 aylık ve 10 yıllık sürelerde geçmiş bulunmaktadır. O halde, orman kadastrosu kesinleşen yerlerde tapu kaydı değerini yitireceği gibi öncesi orman olan tapu kayıtları 4785 Sayılı Yasa ile de hukuki değerini yitirmiştir.
Orman kadastrosu kesinleştikten sonra 6415 parsel ifraz ile 16680, 16681 ve 16682 parsellere bölündüğünden, yapılan keşiflerde kesinleşmiş tahdidin uygulanması sonucu orman bilirkişi kurulu raporlarına göre 16680 parselin kesinleşmiş tahdit içinde kaldığı anlaşıldığından, mahkemece 16680 parsele yönelik Orman Yönetiminin davasının kabulü ile tapusunun iptaline, orman niteliği ile Hazine adına tesciline, 16681 ve 16682 parseller hakkında açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, aksi düşüncelerle davanın tümden reddi yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine 27/02/2007 günü oybirliği ile karar verildi.