YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/13564
KARAR NO : 2006/16560
KARAR TARİHİ : 28.11.2006

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptaline ilişkin davada … Tüketici ile 1. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ile tescil istemine ilişkindir.
Dosya kapsamından, davacı … davalı … tarafından yapılmakta olan konutun noter senedi ile satışının vaadedildiği, davalının yüklenici olmayıp arsa sahibi olduğu, tapu iptali isteminin bu davalıya yöneltildiği, diğer davalı kooperatiften ise, inşaatın süresinde bitirilmemesi nedeniyle kira bedeli istendiği anlaşılmaktadır.
Tüketici Mahkemesi özel bir bir mahkeme olup, konut satışının yüklenici tarafından yapılması halinde Tüketici Mahkemesi görevli olacaktır.
Somut olayda; konut satışının arsa sahibi itarafından kendisine düşen pay için yapıldığı anlaşılmakla, görevli mahkeme genel hükümlere göre Asliye Ticaret Mahkemesidir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 28/11/2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.