YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/14775
KARAR NO : 2006/14535
KARAR TARİHİ : 09.11.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Çekişmeli … Mahallesi 29 ada 225 parsel, 7751.75 m2 arsa niteliği ile davalı kooperatif adına tapuda kayıtlıdır. …, bu yerin orman sayılan yer olduğu iddiası ile tapunun iptali ve davalının elatmasının önlenmesini istemiştir.
Mahkemece, … Ticaret ve Sanayi Odasının davalı kooperatifin 30.12.1993 tarihinde tasfiye edildiği yolundaki yazısı esas alınarak dava tarihi olan 05.04.2002 tarihinden önce davalı kooperatifin tüzelkişiliğini yitirdiği gerekçesi ile pasif husumet yokluğundan davanın reddine karar verilmiş, hüküm … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece verilen karar doğru görülmemiştir.
Şöyle ki; çekişmeli taşınmaza ait tapu, halen dahi davalı kooperatif adınadır. Bu durum tasfiyenin tamamlanmadığı kanısını uyandırmaktadır.
Kooperatiflerin tüzel kişiliği ticaret sicilindeki kayıtlarının silinmesi ile sona erer. Tüzel kişiliğin sona ermesi için, tasfiye işlemlerinin eksik tamamlanması gerekir. Şayet, tasfiye işlemleri gerektiği gibi tamamlanmamış ve tasfiyesi gereken hususlar eksiksiz bırakılmış ise, tüzel kişilik ticaret sicilinden silinse bile kooperatif tüzel kişiliğinin sona erdiğinin kabulü olanaksızdır. Bu durumlarda kooperatif tüzel kişiliğinin ihyası için dava açılabilirler.
Tapu kaydı halen davalı kooperatif adına olduğundan Orman Yönetiminin bu davayı açmakta hukuki yararı bulunmaktadır.
Bu nedenle, mahkemece davacı … Yönetimine ihya davası açması için yetki ve süre verilerek, açılacak davanın sonucu beklenmelidir.
Değinilen yön gözardı edilerek kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yönetime iadesine 09/11/2006 günü oybirliği ile karar verildi.