YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/15202
KARAR NO : 2006/18422
KARAR TARİHİ : 28.12.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü 214 parsel sayılı 11.950 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz olarak 194 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile … … adına tespit edilmiş, satış yoluyla davalılara geçmiştir. Daha sonra 1151 ve 1152 parsellere ifraz edilmiş, 1151 parsel, tevhit (birleştirme) sonucu 1153 parsele gitmiştir.
Kadastro sırasında, 215 parsel sayılı 1.690,50 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz olarak 193 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle bağ niteliği ile … … adına tespit edilmiş, satış yoluyla …’ya geçmiştir. Daha sonra tevhit (birleştirme) sonucu 1153 parsele gitmiştir.
2859 Sayılı Yasa uyarınca yapılan yenileme kadastrosu üzerine 1152 parsel sayılı 2.889,44 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 107 ada 77 parsel numarası ile, 1153 parsel sayılı 10.398,89 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 107 ada 79 parsel numarası ile davalılar adlarına tapuya tescil edilmiştir.
Davacı …; 1152 ve 1153 parsel sayılı taşınmazların kesinleşen orman tahdidi içinde kalan bölümlerinin tapu kayıtlarının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 1152 (yenileme sonucu 107 ada 77) parsel sayılı taşınmazın tamamının, 1153 parselin (107 ada 79) parselin orman ve … bilirkişi tarafından müşterek düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen 193,99 m2 yüzölçümlü bölümünün tapu kayıtlarının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman tahdidi içinde kalan tapu kaydının iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1946 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1950 yılında 5653 sayılı yasa hükümlerine göre yapılan makiye ayırma, 1958 yılında genel arazi kadastrosu, 21.11.1991 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
-2-
2006/15202 – 18422
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 1152 (yenileme sonucu 107 ada 77) parsel sayılı taşınmazın tamamının, 1153 parselin (107 ada 79) parselin orman ve … bilirkişi tarafından müşterek düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen 193,99 m2 yüzölçümlü bölümünün uzman orman ve … bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 28/12/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.