YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/16165
KARAR NO : 2006/16436
KARAR TARİHİ : 27.11.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Orman Yönetimi, Orman Bakanlığı ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 110 ada 402 parsel sayılı 1633143,70 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Şubat 1955 tarih 14 nolu tapu kaydı ile Baligar Devlet Orman olarak Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı … ve … bu taşınmazın içinde kendilerine ait tarlaların kaldığı iddiasıyla dava açmışlardır. Mahkemece, …’ün davasının reddine, diğer davacı …’ın davasının kısmen kabulüne ve dava konusu 402 parselin krokide (B)=114286 m2’lik kısmının davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Orman Yönetimi, Orman Bakanlığı ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir.
Şöyleki; davacı …, … Köyü 110 ada 236 parsel tesbitine itiraz ederek adına tescili iddiasıyla Samsun Kadastro mahkemesinde 2003/65 Esas -31 Karar sayılı dosya ile dava açmış olup, verilen karar 20. Hukuk Dairesinin 2005/10977 Esas – 15211 Karar sayılı ilamı ile bozulmuş olup, halen kadastro mahkemesinin 2006/11 esas ile derbest bulunmaktadır. Bu dosyada adına tescil kararı verilen ve krokide (B) ile gösterilen 1142,86 m2’lik kısım ise 236 parselin bitişiği olup, bu parsele uygulanan 30.11.1945 tarih 364 sıra nolu tapu kaydı, toprak tevzi tapusu olup; doğusu ve kuzeyi fundalık okuduğundan, miktarı ile geçerli olup, orman kadastrosu yapılıp kesinleştiği tarihe kadar tapu kaydı kapsamı dışında kalan bölümler orman sayılacağından öncelikle mahkemenin 2003/63 Esas – 2005/31 Karar Sayılı dosyaları birleştirilmeli, tapu kaydının dayandığı tevzi krokisi 3402 Sayılı Yasanın 20/A maddesine göre uygulanıp, kayıt kapsamı haritaya göre belirlenip, tevzi haritası içinde kalan ve orman sayılmayan bölümler hakkında davacı … adına tescile karar verilmeli, tevzi krokisi dışında kalan bölümler orman tahdidinin kesinleştiği tarihe kadar orman niteliğini koruduğundan ve bu tarihe kadar olan zilyetliğe değer verilmesi mümkün bulunmadığından ve 3402 sayılı yasanın 18/2 maddesi gereğince ormanlar zilyetlikle kazanılmayacağından bu bölüm hakkında davacının davasının reddine karar verilmesi gerekirken aksi düşüncelerle ve gerekli araştırmalar yapılmadan dava konusu bölümün davacı adına tesciline karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetimi ve Hazine’nin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 27/112006 günü oybirliği ile karar verildi.