YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/16813
KARAR NO : 2007/702
KARAR TARİHİ : 24.01.2007

MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 319 ada 11 parsel sayılı 3376 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden bağ niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın kısmen kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin A= 385 m2’lik bölümünün orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1971 yılında kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Mahkemece yapılan araştırma, inceleme hükme yeterli değildir.
Şöyle ki; bir örneği dosyada bulunan orman kadastro haritasında yer alan 292, 293 ve 294 orman sınır noktalarından geçen orman sınır hattı ile hükme esas alınan uzman bilirkişi raporuna ekli krokide gösterilen aynı hat incelendiğinde aralarında açı, eğim, yön ve mesafe bakımından benzerlik bulunmadığı anlaşılmaktadır.
O halde; mahkemece, önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu … memurundan oluşturulacak iki kişilik bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktasını gösterecek biçimde çekişmeli taşınmazın tahdit hattına göre konumu duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanmalı; bilirkişilere tahdit hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmeli, aynı gün dairede temyiz incelemesi yapılan Mahkemenin 2006/65 esas nolu dosyasında yargılamaya konu edilen komşu 10 parselin dosyası da bu dosya ile birleştirildikten sonra eldeki delillerin tümüne göre bir karar vlerilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine 24/01/2007 günü oybirliği ile karar verildi.