YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/16860
KARAR NO : 2007/841
KARAR TARİHİ : 25.01.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Pozantı Merkez-… Mahallesi, … Mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece … bilirkişi raporunda gösterilen 636 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu … Mahallesinde tesbit tarihinden önce 18.03.1977 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 09.05.1994 tarihinde yapılarak dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1985 tarihinde yapılmış ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmemiştir.

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve Medeni Yasanın 713. maddesinde öngörülen davacı gerçek kişi lehine kazandırıcı zamanaşamı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına gerçekleşmediği belirlenerek yazılı biçimde davanın reddi yolunda hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 25/01/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.