YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/17204
KARAR NO : 2007/5652
KARAR TARİHİ : 03.05.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 03.05.2004 tarihli dilekçesiyle, … köyü Kıdrak mevkiinde bulunan tapuda Hazine adına kayıtlı 105 ada 5 ve 104 ada 5 sayılı parsellerin, Kadastro Mahkemesinin 1993/51 Esas 1993/134 Karar sayılı kesinleşen kararıyla orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenen bölümleri için, yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu, taşınmazların Hazine adına olan tapu kaydının iptalini ve adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava tapu iptal tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 1988 yılında yapılıp, 30.05.1990 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamanı, kararın dayandığı gerekçeye ve Orman Bilirkişi … … … ve … Bilirkişi … … tarafından düzenlenen 27.05.2005 günlü müşterek rapor ve krokisinde 105 ada 5 sayılı parselin (A) ile gösterilen 2454 m2 ve 104 ada 5 sayılı parselin (B) ile gösterilen 1849 m2 yüzölçümündeki bölümünün kesinleşen orman kadastrosu sınırları dışına çıkarılmasına ilişkin Kadastro Mahkemesinin 06.07.1993 gün ve 1993/51-134 sayılı kararının Kadastro Yasasının 34 ve Hukuk Yargılama Usul Yasasının 237. maddesi gereğince Orman yönetimini bağlayan kesin hüküm olsa da, bu kararın taraf olmayan Hazineyi bağlamadığı gibi, çekişmeli taşınmaz için davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu yönünde güçlü delil dahi oluşturmadığı, yapılan keşif ve inceleme ile çekişmeli taşınmaz bölümlerinin ana … ortaya çıkmış vaziyette %30-40 eğimli dört yönden orman alanları ile çevrili, … alanı olarak hiç zilyet edilmemiş, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşlık ve çalılık nitelikte olduğu, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği bir yana dört yönden sınırlaması itirazsız kesinleşmiş orman alanları ile çevrili orman içi açıklığı olduğu, bu tür yerlerin özel mülkiyete konu teşkil edecek biçimde tapuya kayıt edilemeyeceği belirlenerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine, 03/05/2007 günü oybirliği ile karar verildi.