YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/17254
KARAR NO : 2007/926
KARAR TARİHİ : 26.01.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, Başürüm Kasabası, Merkez Mahallesinde 2000 yılında yapılan kadastro çalışmalarında l8493.20 m2 yüzölçümünde ve çalılık niteliğinde Hazine adına tesbiti sonucu tapuya tescil edilen ll4 ada 40 sayılı parsele vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasıyla tapu kaydının iptali ile yarı hissesinin amcası … , diğer yarı hissesinin kardeşi … ve kendi adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne çekişmeli taşınmazın (A) ile gösterilen 2044.49 m2 yüzölçümündeki bölümüne ilişkin tapu kaydının iptali ile iki payın … birer payın ise Haki ve … adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmekle Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2004/12493 – 2005/2310 EK sayılı kararı ile(Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli olmadığı; keşifte bilgisine başvurulan uzman bilirkişi raporu, çekişmeli taşınmazın konumu memleket haritasının orijinal renkli örneği üzerinde gösterilmediği için denetlenemediğinden mahkemece, eski tarihli memleket haritası, … fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman yüksek mühendisi ve bir … elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte … araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmesi ,taşınmazın konumunu gösteren orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu … parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri ayrı renklerle işaretli ve bilirkişilerin onayını taşıyan, duraksamaya yer vermeyecek nitelikte kroki düzenlettirilmesi, yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalı ve oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerektiği) nedeniyle bozulmuştur.Mahkemece bozmaya uyularak orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptal tescil istemine ilişkindir
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 26/01/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.