YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/17709
KARAR NO : 2007/1628
KARAR TARİHİ : 15.02.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki şerhin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 25.02.2005 tarihli dilekçesiyle, … Köyü (Mahallesi) 25691 ada 4 sayılı parselin, 76 ve 78 sayılı kadastro parsellerinden geldiği, bu parsellere ilişkin Hazine tarafından açılan tapu iptal tescil davasının reddine ilişkin kesin hükümler bulunduğu, buna rağmen tapu kayıtlarının beyanlar hanesine yasaya aykırı olarak 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığına ilişkin şerh konulduğu iddiasıyla yasal olmayan bu şerhin silinmesini istemiştir. Mahkemece davanın kesin hüküm nedeniyle kabulüne, çekişmeli parselin tapu kaydının beyanlar hanesinde bulunan “6831 Sayılı Yasanın değişik 2. maddesine istinaden Hazine adına orman sınırları ışına çıkartılan alanda kalmaktadır” şeklindeki şerhinin silinmesine karar verilmiş, Hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu kaydının beyanlar hanesindeki 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı yönündeki şerhin silinmesine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1946 yılında yapılıp 1947 yılında kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 7 numaralı orman kadastro komisyonuna bağlı 4 numaralı ekipçe yapılıp 24.03.1976 tarihinde, itirazlar incelenerek sonuçları 7 numaralı komisyonca 06.04.1983 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1988 yılında yapılıp, 15.06.1989 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Genel arazi kadastrosunda, çekişmeli imar parselin geldisi olan … köyü 76 parsel sayılı sırasıyla 38300 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Mart 1930 tarih ve 4, … köyü 78 parsel sayılı 17950 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise Haziran 1930 tarih ve 17 sıra numaralı tapu kaydına dayanılarak … … adına kadastro tesbitleri itirazsız kesinleşerek tapuya kayıt edilmiş, intikal ve satış ile 4.5.1992 tarihinde 1/4’… pay ile … …, … …, … ve … … adlarına tescil edilmiş, 2981 Sayılı Yasa uygulaması sonucu ifraz edilerek çekişmeli 25691 ada 4 parsel sayılı 1099 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kadastro parsellerinin en son malikleri adına 02.03.1998 tarihinde tapuya kayıt edilmiş, satış ile davacı gerçek kişiye geçmiş, tapu kaydının beyanlar hanesine 07.02.1995 tarihinde “6831 Sayılı Yasanın 2. maddesi gereği orman şerhi” ve 05.10.2004 tarihinde de “6831 Sayılı Yasanın değişik 2. maddesi” şeklinde şerh konulmuştur. Çekişmeli imar parseli fiili olarak 78 sayılı kadastro parselinin tesbit krokisi içinde kalmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro haritası ve 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasına ilişkin tutunak ve haritalar ile
-2-
2006/17709-2007/1628
mahkeme kararlarının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi ve … elemanı bilirkişi raporlarıyla, çekişeli … Mahallesi (Köyü) 25692 ada 3 parsel sayılı taşınmazın imar uygulamasında geldiği ve fiili olarak içinde bulunduğu 76 ve 78 sayılı kadastro parsellerinin, arazi kadastrosunda tapu kayıtlarına dayanılarak ayrı ayrı … … adına tesbit edildiği, kadastro tesbitlerinin itirazsız kesinleşerek bu kişi adına tescil edildiği, intikal ve satışlar sonucu ¼ pay ile … …, … …, … ve … … adlarına tescilli iken 2981 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan imar uygulaması ve parselasyonda çekişmeli imar parselinin … … ve … … adına kayıt edildiği, … İncenin daha sonra öldüğü, taşınmazın mirasçılarına intikal ettiği, Hazine tarafından … köyü 76 ve 78 sayılı parsellerin, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı savı ile açılan tapu iptal tescil davalarının reddine ilişkin, 76 parsel için … Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 16.09.1996 gün ve 1995/1213-620, 78 sayılı parsel içinde aynı mahkemenin 25.12.1997 gün ve 1995/1215-1156 sayılı kararlarının Yargıtay denetiminden de geçerek kesinleştiği, bu kararların H.Y.U.Y nın 237 maddesi gereğince Hazine aleyhine, tapu malikleri yararına kesin hüküm oluşturduğu, kesin hükmün tüm yargı organlarını ve yönetim organlarını bağlayacağı, kesin hüküm gözetilmeden tapu kaydının beyanlar hanesine konulan ve silinmesi istenen şerhlerin yasaya aykırı olduğu, her ne kadar çekişmeli imar parselinin (B) ile gösterilen 3 m2 bölümünün 78 sayılı kadastro parseli tesbit krokisi dışında olduğu bildirilmişse de, bu miktarın tecviz dahilinde olduğu gözetilerek, davanın kesin hüküm nedeniyle kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı Hazinenin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 15/02/2007 günü oybirliği ile karar verildi.