YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/17828
KARAR NO : 2007/1651
KARAR TARİHİ : 15.02.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine, 17.04.2006 tarihli dava dilekçesiyle … Köyü (Mahallesi) 27521 ada 4 parsel sayılı taşınmazın, 1947 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırları içerisindeyken, 1989 yılında kesinleşen 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığından, tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kesin hüküm nedeniyle REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 1947 yılında kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken yine 15.12.1989 tarihinde kesinleşen 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan parselin tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1946 yılında yapılıp 1947 yılında kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 7 numaralı orman kadastro komisyonuna bağlı 4 numaralı ekipçe yapılıp 24.03.1976 tarihinde, itirazlar incelenerek sonuçları 7 numaralı komisyonca 06.04.1983 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1988 yılında yapılıp, 15.06.1989 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 3302 sayılı yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Arsa niteliğinde ve 1000 m2 yüzölçümündeki çekişmeli parsel, tapuda paylı olarak davalı gerçek kişiler adına kayıtlı olup, genel kadastro 1947 yılı orman kadastro sınırları içinde kaldığı için tapulama dışı bırakılmış alanların 2981 Sayılı Yasa hükümlerine göre ifrazıyla … … adına kayıt edilmiş, satışla 1/3 … pay ile …, … ve … …’a geçmiştir.
-2- 2006/17828-2007/1651
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve dosyadaki bilgi ve belgelere göre yapılan incelemeyle ve uzman bilirkişi ve … elemanı bilirkişi raporlarıyla, 4 parsel sayılı taşınmazın imar uygulamasında geldiği 190 sayılı kadastro parselinin, arazi kadastrosunda kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … Kır adına tesbit edildiği, kadastro tesbitinin itirazsız kesinleşerek bu kişi adına tescil edildiği, intikal ve satışlar sonucu payları oranında … …, … … ve … … adlarına tescilli iken 2981 sayılı yasa hükümlerine göre yapılan imar uygulaması ve parselasyonda çekişmeli imar parselinin … … adına kayıt edildiği satış ile 19.11.2004 tarihinde …, … ve … … adlarına kayıt edildiği, Hazine tarafından … köyü 190 sayılı parselin, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı savı ile açılan tapu iptal tescil davasının reddine ilişkin, … Asliye 4. Hukuk Mahkemesinin 08.07.1997 gün ve 1997/413-662 sayılı kararının Yargıtay denetiminden de geçerek kesinleştiği, bu kararın 190 sayılı kadastro parselinin tesbit krokisi içinde kalan taşınmaz için, H.Y.U.Y nın 237 maddesi gereğince Hazine aleyhine kesin hüküm oluştursa da, çekişmeli imar parselinin 190 sayılı parselin tesbit krokisi çapı içinde kalmayıp, arazi kadastrosunda 1947 yılı orman kadastrosu sınırları içinde kaldığı için orman olarak tapulama dışı bırakılan alanın ifrazıyla oluştuğu, bu nedenle, Asliye 4. Hukuk Mahkemesinin 08.07.1997 gün ve 1997/413-662 sayılı kararının, çekişmeli imar parseli için Hazine aleyhine kesin hüküm oluşturmayacağı, ancak, Hazine tarafından çekişmeli … Köyü 25721 ada 4 sayılı parselin, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescili savı ile açtığı davanın reddine ilişkin … Asliye 4. Hukuk Mahkemesinin 22.10.2000 gün ve 1999/880-1830 sayılı kararının, Hazine ve …’ın halefi olan davalılar yönünden, H.Y.U.Y 237 madde anlamında kesin hüküm oluşturacağı, her ne kadar, bu karar uygulamaya ve araştırma yapılmadan, çekişmeli parselin 190 sayılı kadastro parselinden geldiği, ve bu parsel için kesin hüküm bulunduğu gerekçesine dayanmakta ve gerçekte sözü edilen 190 sayılı parsele ilişkin … Asliye 4. Hukuk Mahkemesinin 08.07.1997 gün ve 1997/413-662 sayılı kararı, 190 sayılı kadastro parselinin tesbit krokisi dışında kalan çekişmeli imar parseli için kesin hüküm oluşturmasa da, bu kararı kesin hüküm sayan … Asliye 4. Hukuk Mahkemesinin 22.10.2000 gün ve 1999/880-1830 sayılı kararının temyiz edilmeden kesinleşmesi nedeniyle, olağan üstü bir yargı yoluyla ortadan kaldırılmadığı sürece tüm yargı mercilerini ve yönetim organlarını bağlayacağı gözetilerek davanın kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı Hazinenin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 15/02/2007 günü oybirliği ile karar verildi.