YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/17935
KARAR NO : 2007/1449
KARAR TARİHİ : 12.02.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, Temmuz 1986 1- nolu tapu kaydına, dayanarak yörede 1994 yılında ilk kez yapılan ve 09/06/1994 – 09/12/1994 tarihleri arasında ilan edilen orman kadastrosu sırasında … Köyü Karye civarı mevkiindeki taşınmazın tamamının, orman sınırı içine alınması işleminin yanlış olduğunu, bu yere ait sınırlamanın iptalini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne, … Köyü, Karye civarı mevkiinde bulunan 05/07/2005 tarihli krokide (A) harfi ile gösterilen 6164.76 m2’lik taşınmazda yapılan orman sınırlamasının iptaline, taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydına dayalı on yıllık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir.

Davacının tutunduğu tapu kaydının keşif sırasında belirlenen sınırları, doğusunda ve güneyinde yer alan … … tarlasının doğusunda ormanlık alandan sonra geldiği, güneyinde ise bu isimli şahsa ait tarla bulunmadığı, kuzeyindeki boğaz sınırının, taşınmazın kuzeyinde ve uzağında yer alan derenin geçtiği boğazı gösterdiği, batısında yazılı çayın ise taşınmazın batı yönünde ancak taşınmaza bitişik olmadığı, uzağından geçtiği bildirilerek taşınmaza uyduğu söylenmişse de tapu kaydında yazılı bu sınırlarla davacının dayandığı Temmuz 1986 tarih 1 nolu dayanak tapu kaydının davalı yere uyduğu kabul edilemez. Taşınmazın eylemli durumda çaya bitişik olmadığı görülmektedir. … sınırı sabit sınır kabul edilerek tapu uygulansa bile davalı taşınmaz tapunun miktarı ile geçerli kapsamı içinde kalmamaktadır. Bu yerin kadastro görüp görmediği ve tapu kaydının kadastro sırasında başka yere uygulanıp uygulanmadığı araştırılmamış, keza tapu kaydı ilk oluştuğu sınırlarla getirtilip uygulanmamışsa da bu eksiklikler sonuca etkili görülmemiş olmakla, dayanılan tapu kaydının belirlenen sınırlarla taşınmaza uymadığı anlaşıldığından, 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesi hükmüne göre tapu kaydı bulunmayan taşınmaz hakkında dinlenme olanağı bulunmayan davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulü yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalılar Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 12/02/2007 günü oybirliği ile karar verildi.