YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2472
KARAR NO : 2006/3103
KARAR TARİHİ : 13.03.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Beldesi, … mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, 53.000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 20.07.2001 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise, 09.11.1956 tarihinde yapılmış ve sonuçları 05.02.1957 – 06.03.1957 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın Ceyhan 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşen 28.11.1995 gün ve 1994/399 – 1995/472 sayılı kararıyla kazandırıcı zamanaşımı zilyeteliği ve taşınmaz edinme koşullarının müdahil davacı … yararına oluştuğundan, mülkiyetin kazanılmış olduğunun sübutuna, ancak taşınmazın Bakanlar Kurulu kararıyla Yumurtalık serbest bölge sahasında kalması nedeniyle kamulaştırılmasına karar verildiğinden müdahil adına tesciline karar verilmesine yer olmadığı yolunda hüküm kurulmuş, daha sonra taşınmazların Bakanlar Kurulunun Ticari Serbest Bölge kapsamının daraltılması nedeniyle kamulaştırma alanı dışında kaldığı belirlenerek yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığının anlaşılmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 13/03/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.