YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/421
KARAR NO : 2006/3177
KARAR TARİHİ : 13.03.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 04.03.2002 gün ve 2001/10797-2002/1699 sayılı bozma kararında özetle; “Hüküm tarihinden sonra 10.10.1987 tarihinde yürürlüğe giren 3402 Sayılı Yasanın geçici 4.maddesi hükmüne göre halen görülmekte olan davalara 3402 Sayılı Yasa hükümleri uygulanması gerekir. Sözü edilen yasanın 30/2. maddesi gerçek hak sahibi adına tescile karar verme ilkesini üç halle sınırlamıştır. Somut olayda, bu hallerden hiçbirisi mevcut değildir. Ne var ki; hüküm tarihinden önce mevcut yasa hükümlerine göre yapılan araştırma sonucu taşınmazın orman olduğu Bakanlık mütalaasıyla belirlendiğine göre davada taraf olmayan orman yararına hak doğmuştur. Hüküm tarihinden sonra, yörede orman kadastrosunun yapılmış olması da mümkündür. Bu nedenle, yörede orman kadastrosu yapılmışsa dava orman tahdidine itiraza da dönüşeceği göz önünde bulundurularak Orman Yönetimi davaya dahil edilmeli, yörede orman kadastrosunun yapılıp yapılmadığı merciinden sorularak yapılmışsa, işe başlama, sonlandırma, çalışma, askı ilan tutanakları ile tahdit haritası getirtilip, çekişmeli parsele komşu parsel tutanakları revizyon kayıtları da istendikten sonra gerekli orman araştırması yapılması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin kararda belirtilen hisselerle davacı ve davalılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Davanın devamı sırasında çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu ve 2/B uygulaması yapıldığı, çekişmeli taşınmazın orman kadastro sınırları içine alındıktın sonra yapılan 2/B uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığı anlaşılmaktadır. Önceki bozma kararında açıklandığı gibi dava orman tahdidine itiraz davasına dönüşmüş olup, Orman Yönetimi ve Hazine bu davada yasal hısım konumundadır. Bu durumda, Orman Yönetimi ve Hazinenin davaya dahil edilip, davaya katılımı sağlanarak taraf teşkilinin tamamlatılması, daha sonra davanın esasına girilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan davanın esası hakkında hüküm oluşturulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalılardan …’in temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 13/03/2006 günü oybirliği ile karar verildi.