YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/490
KARAR NO : 2006/3153
KARAR TARİHİ : 13.03.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 199 ada 9 parsel sayılı 7728.37 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kargir ev ve tarla niteliğiyle belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın orman olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (A)=267.28 m2’lik bölümünün orman niteliğiyle Hazine, (B)=7461.09 m2’lik bölümünün tesbit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 06.09.1973 tarihinde ilan edilip kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Dairemizde aynı gün temyiz incelemesi yapılan mahkemenin 2005/47 esas sayılı dosyasındaki bilirkişilerce çizilen 2101, 2102, 2103 orman tahdit hattı ile bu dosyada çizilen aynı hat bilirkişilerce farklı gösterilmiş olup, her iki dosyadaki bilirkişi raporları arasında çelişki bulunmaktadır. Bu nedenle; karara dayanak alınan uzman bilirkişi raporu çekişmeli yerin orman niteliğini belirlemeye yeterli ve kanaat verici olmayıp, bu rapora dayanılarak hüküm kurulamaz.
Bu nedenle mahkemece öncelikle çekişmeli 199 ada 9 ve 13 parsellerin keşfi aynı gün yapılmalı ve önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu … memurundan oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktasını gösterecek biçimde çekişmeli taşınmazın tahdit hattına göre konumu duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanmalı; bilirkişilere tahdit hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmeli ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 13/03/2006 günü oybirliği ile karar verildi.