YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/5348
KARAR NO : 2006/8343
KARAR TARİHİ : 15.06.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine 22.10.2004 tarihli dilekçesiyle, … Köyü 27506 ada 12 sayılı parselin 1947 yılında yapılan orman tahdidinde orman sınırları içerisindeyken, 1988 yılında 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığı iddiasıyla, tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, … Köyü 27506 ada 12 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken yine kesinleşen 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
… Köyünde yer alan ve arsa niteliğinde, 992 m2 yüzölçümündeki dava konusu 27506 ada 12 parsel sayılı taşınmaz davalı gerçek kişi adına tapuda kayıtlı olup, imar planın revizyonu sırasında 992 m2 yüzölçümündeki 7370 ada 12 sayılı parselden, bu parsel ise ilk imar uygulamasında şuyulandırma yoluyla 6300 m2 yüzölçümündeki 51 sayılı parselden gelmiştir. Çekişmeli parsel fiilen 51 sayılı kadastro parseli ve 7370 ada 12 sayılı ilk imar parseli ile 331 sayılı … Belediyesi adına ihdasen oluşan ve … Belediyesine geçen parsel içinde kalmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro haritasının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman orman bilirkişi raporuyla, dava konusu taşınmazın 1947 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan orman tahdidinde orman sınırları içinde bırakıldığı, 1952 yılında 5653 Sayılı Yasaya göre çalışma yapan … tefrik komisyonunca muhafaza makisi olarak belirlendiği, Devlet ormanları ile 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sanırları dışına çıkarılan alanlarda imar uygulamasının yasal dayanağının bulunmadığı, tek taraflı işlem ile ihdasen, makilik nitelikli orman alanı için, arsa niteliğiyle Belediye adına oluşturulan tapu kaydının da hukuki değerinin olmadığı, 1976 yılında 1744 Sayılı Yasanın 2. maddesi ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılmışsa da, Orman Yönetiminin açtığı dava sonunda, İdare Mahkemesinin 15.01.1987 gün ve 1985/711-17 sayılı kararı ile orman niteliğini kaybetmediği ve Devlet ormanları ile çevrili olduğundan bu işlemin, iptaline karar verildiği, daha sonra 15.06.1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığı, bu yerlerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği, kaldı ki orman sınırları dışına çıkarıldığı tarihten sonra dava tarihine kadar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresinin de dolmadığı belirlenip, bir an için imar planın revziyonuna ilişkin planların iptal edildiği kabul edilse dahi, 7370 ada 12 sayılı ilk imar parselinin de davalı adına kayıtlı olduğu, bu halde 7370 ada 12 sayılı imar parselinin dava konusu olduğu kabul edilerek hükmün bu parsele ilişkin olarak infazı olanağının bulunduğu gözetilerek, Hazinenin davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı gerçek kişinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 15/06/2006 günü oybirliği ile karar verildi,