YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/6155
KARAR NO : 2006/8210
KARAR TARİHİ : 12.06.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi, Hazine ve … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı gerçek kişi 03.02.1999 tarihli dava dilekçesi ile toplam 4 parça taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescilini talep etmiştir. Yargılama sırasında yörede genel arazi kadastrosuna başlanmış ve dava dilekçesinde 4. sırada belirtilen taşınmaz 122 ada 4 parsel numarası almış, diğer taşınmazların kadastro tespiti yapılmamış, parsel numarası almamıştır. Asliye hukuk mahkemesi, kadastro tespiti yapılan ve parsel numarası alan taşınmaz hakkında mahkemenin görevsizliğine, diğer 3 taşınmaza ilişkin gerçek kişinin davasının kabulü ile davacı adına tesciline karar …; bu hüküm 20. Hukuk Dairesinin 2000/4484 – 5370 sayılı ilamı ile “yörede 3402 Sayılı Yasanın 4 .maddesi gereğine orman kadastrosu yapıldığı ve bu nedenle Orman Yönetiminin davaya dahil edilmesi”gereğine değinilerek bozulmuş olup, mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra Orman Yönetimi davaya dahil edilmiş ve dava orman kadastrosuna itiraz davası olarak değerlendirilerek orman kadastrosuna itiraz davası yönünden dava ayrılarak mahkemenin görevsizliğine, dosyanın kadastro mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir. Kadastro mahkemesince … Mahallesi Makuf mevkiinde bulunan ve bilirkişi … … tarafından düzenlenen krokide (B) harfi ile gösterilen 1296.40 m2’lik bölümün orman olduğunun tespitine, aynı krokide (A) harfi ile gösterilen 24948,24 m2 bölümün ve … Yenicesu mevkiinde bulunan ve sınırları gösterilen 2 adet taşınmazında orman sayılan yerlerden olmadığının tespitine karar verilmiş hüküm davalı Hazine, Orman Yönetimi ve … vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkeme yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir.
3402 Sayılı Kadastro Kanununda dolu pafta sistemi geçerli olup çekişmeli taşınmazların bulunduğu … Kasabası … ve … Mahallelerinde genel arazi kadastrosu ve 3402 Sayılı Yasanın 4 madde hükmüne göre orman kadastrosu çalışmalarının devam ettiği anlaşılmaktadır. Bu nedenle, çekişmeli taşınmazlara ilişkin kroki örnekleri kadastro müdürlüğüne ve orman bölge müdürlüğüne gönderilerek bu taşınmazlar hakkında ne gibi işlem yapıldığı öğrenilmeli; taşınmazların tahdit ve tespitleri yapılmış ise, hangi parsel numaralarını aldıkları belirlenmeli ve oluşacak sonuça göre karar verilmelidir. Eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazine, Orman Yönetimi ve Karayolları Genel Müdürlüğünün temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 12/06/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.