YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/6237
KARAR NO : 2006/10071
KARAR TARİHİ : 04.07.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ile davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 119 ada 203 parsel sayılı 1.631,80 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesiz olarak ham … niteliği ile, 119 ada 230 parsel sayılı 1.305,79 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, dava dışı 119 ada 197 parsele uygulanan tapu kaydının, 119 ada 231 parsel sayılı 6.888,12 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, dava dışı 119 ada 198 parsele uygulanan vergi kaydının, 119 ada 232 parsel sayılı 1.045,75 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, dava dışı 119 ada 201 parsele uygulanan tapu kaydının miktar fazlası olarak tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmişlerdir. Davacı …, çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 119 ada 203 ve 119 ada 232 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespit tutanaklarının iptal edilerek orman niteliği ile, 119 ada 230 ve 231 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tarla nitelikleri ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasının 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
1- Davalı Hazine aleyhteki kararı temyiz etmiş ise de 10.04.2006 havale tarihli dilekçe ile temyiz isteminden vazgeçtiğinden temyiz dilekçesinin reddi gerekmiştir.
2- Orman Yönetiminin temyiz itirazlarına gelince;
Davacı … Yönetiminin temyiz itirazları 119 ada 230 ve 231 parsel sayılı taşınmazlara yönelik olup, mahkemece bu yerler hakkında verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; incelenen dosya kapsamından, çekişmeli 119 ada 230 parsel sayılı taşınmazın 1936 tarih 120, 119 ada 231 parselin 1936 tarih 214 yazım numaralı vergi kayıtlarının miktar fazlası oldukları, vergi kayıtlarının değişir sınırlı oldukları, kadastro sırasında dava dışı taşınmazlara miktarlarıyla revizyon gördükleri (uygulandıkları), çekişmeli taşınmazların ve vergi kayıtlarının revizyon gördüğü parsellerin sınırlarında kesinleşmiş orman parseli bulunduğu anlaşılmaktadır. Diğer taraftan, ziraat bilirkişi raporunda temyize konu taşınmazların orman niteliğindeki yerlerden olduğu açıklanmıştır.
Bu durumda; 1936 tarih 120 ve 214 yazım numaralı vergi kayıtlarının 3402 sayılı Kadastro Yasasının 20/C maddesi uyarınca miktarlarıyla geçerli kapsamları belirlenmelidir. Vergi kayıtları, dava dışı taşınmazlara miktarlarıyla uygulanarak gerçek kişiler adlarına tesbit edildiklerinden, miktar fazlasının sınırda bulunan orman parselinden açma yapmak
suretiyle oluşturulduğu gözetilerek, çekişmeli 119 ada 230 ve 231 parsel sayılı taşınmazların orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine karar verilmelidir.
Açıklanan hususlar gözetilmeksizin aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
SONUÇ: 1- Yukarıda 1. bölümde açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz dilekçisinin REDDİNE,
2- Yukarıda 2. bölümde açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün 119 ada 230 ve 231 parsel sayılı taşınmazlara yönelik olarak BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıran Orman Yönetimine iadesine 04.07.2006 günü oybirliği ile karar verildi.