YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/6915
KARAR NO : 2006/10610
KARAR TARİHİ : 13.07.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVACILAR : … KTK. – … …
DAVALILAR : HAZİNE – … …
KATILAN DAVACI : ORMAN YÖNETİMİ

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … 172 ada 252 parsel sayılı 652,800 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesiz olarak ham … niteliği ile Hazine adına, 172 ada 245 parsel sayılı 7.800 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 1937 tarih 215 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … … adına tespit edilmişlerdir. Davacı … Köy Tüzelkişiliği; 172 ada 252 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu, orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili, 172 ada 245 parsel sayılı taşınmazın içinden 1978 yılında köye ait içme suyu hattının geçirildiği ve su deposunun yapıldığı, su hattının geçtiği ve su deposunun bulunduğu yerlerin köy tüzelkişiliği adına tapuya tescili istemiyle ayrı ayrı dava açmıştır. Davacı … …; kadastro sırasında adına tespit edilen 172 ada 172 parselin yüzölçümünün eksik yazıldığı, eksikliğin 172 ada 252 parsel içinde kaldığı, 7.000m2 yüzölçümlü yerin adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Dava dosyaları H.Y.U.Y.’nın 45 maddesi uyarınca birleştirilmiştir. Orman Yönetimi 172 ada 252 parsel sayılı taşınmazın … bilirkişi raporunda (A) ile işaretlenen bölümünün orman sayılan yerlerden olduğu savıyla davaya harçlı katılmıştır. Mahkemece köy tüzelkişiliği ve … … tarafından açılan davaların reddine, katılan davacı Orman Yönetiminin davasının kabulüne, 172 ada 252 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına, 172 ada 245 parselin tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından 172 ada 252 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır.
Davalı Hazinenin temyiz itirazları 172 ada 252 parsel sayılı taşınmaza yöneliktir. Orman yönetimi; temyize konu taşınmazın … bilirkişi … … tarafından düzenlenen 27.06.2005 tarihli raporda (A) ile işaretlenen 4.223,73 m2 yüzölçümlü bölümüne yönelik olarak davaya katıldığı halde mahkemece H.Y.U.Y.’nın 74. maddesinde düzenlenen istemle bağlılık ilkesi göz ardı edilerek 172 ada 252 parsel sayılı taşınmazın tamamı hakkında orman araştırması dahi yapılmadan orman niteliği ile hazine adına tapuya tescile karar verilmiştir.
O halde; Orman Yönetiminin, 172 ada 252 parsel sayılı taşınmazın tamamının orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılması halinde, taşınmazın tamamı hakkında yöntemine uygun olarak orman araştırması yapılarak sonucuna göre karar verilmesi, orman yönetiminin çekişmeli taşınmazın tamamı hakkında davaya katılmaması halinde H.Y.U.Y.’nın 74. maddesi uyarınca istekle bağlı kalınarak 172 ada 252 parsel sayılı taşınmazın … bilirkişi … … tarafından düzenlenen 27.06.2005 tarihli raporda (A) ile işaretlenen 4.223,73 m2 yüzölçümlü bölümünün orman niteliği ile, geriye kalan bölümünün ham … niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile istek aşılarak yazılı şeklide hüküm kurulması doğru değildir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 13.07.2006 günü oybirliğiyle karar verildi.