YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/6999
KARAR NO : 2006/10396
KARAR TARİHİ : 10.07.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kira hukukuna ilişkin davada … 1. Asliye Hukuk ile Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı 26.11.2004 günlü dilekçesinde, aylık kira bedelinin 1.400.000.000.-TL’den 2.000.000.000.-TL olarak tesbit edilmesini talep etmektedir.
Dosya kapsmından, taraflar arasında 01.11.2002 tarihinden geçerli 5 yıl süreyle kira sözleşmesi düzenlendiği, hususi şartlar bölümünde her yıl kira artış oranının toptan eşya fiyat endeksine göre yapılmasının kabul edildiği anlaşılmaktadır.
H.Y.U.Y.’nın 8/II-1. maddesi gereğince, kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, aktin feshi yahut tesbit davaları sulh hukuk mahkemesi görevi kapsamındadır.
Somut olayda; kira sözleşmesi bulunduğu ve kira artış oranına ilişkin belirleme yapıldığına göre, görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 10/07/2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.