YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/7392
KARAR NO : 2006/7727
KARAR TARİHİ : 01.06.2006
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki yüzölçümü düzeltilmesi işleminin iptali davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan davada, davalılar adına tapuda kayıtlı olan 7822 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün Kadastro Müdürlüğünün 09.06.2004 tarih, 476/83 sayılı kararı ile 3402 Sayılı Yasanın 41. maddesi gereğince 64.490 m2 iken, 66.147,23 m2’ye çıkartıldığını, ancak yüzölçümü artırımına konu olan alanın yörede yapılarak kesinleşen orman kadastro çalışmalarında orman sınırı içinde kaldığını belirterek, yapılan işlemin iptali talebinde bulunmuştur. Mahkemece yapılan inceleme sonrasında yapılan işlemin vasıf ve mülkyet değişikliğine yol açtığını belirterek davanın kabulü ile 7822 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü 66.147,23 m2’ye çıkartılmasına ilişkin işlemin iptaline karar vermiştir. Hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 Sayılı Yasanın 41. maddesine dayanılarak yapılacak yüzölçümü düzeltilmesi işleminin iptaline ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve yörede 1976 yılında yapılan genel arazi kadastro çalışması neticesinde, 7822 parsel sayılı taşınmazın 64.725 m2 yüzölçümünde davalılar adlarına tespit edilerek tapu kaydının oluştuğu, davalıların talebi üzerine Kadastrü Müdürlüğünün 09.06.2004 tarih 476/83 sayılı kararı ile 3402 Sayılı Yasanın 41. maddesi gereğince düzeltme işlemi yapılarak, taşınmazın yüzölçümü 66.147,23 m2 olarak düzeltilmiş ise de, düzeltmeye konu olan 1656.09 m2’lik alanın yörede 2003 yılında yapılarak kesinleşen orman kadastro çalışmasında kesinleşen orman sınırları içinde kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğu, Kadastro Müdürlüğünce yapılan düzeltme işleminin mülkiyet değişikliğine yol açtığı ve 3402 Sayılı Yasanın 41. maddesi gereğince böyle bir düzeltme işleminin yapılamayacağı gözönüne alınarak mahkemece davanın kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 01/06/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.