YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/7424
KARAR NO : 2006/10673
KARAR TARİHİ : 17.07.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kira hukukuna ilişkin davada … 1. Asliye Hukuk ile 3. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dilekçesinde 2002 yılında tapudan satın aldığı taşınmaz için kira bedelinin tesbiti, davalının taşınmazdan tahliyesi ve kira alacağını talep etmektedir.
H.Y.U.Y.’nın 8/II-1. maddesine göre, kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, aktin feshi yahut tesbit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davalarının Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevinde olduğu açık yasa hükmüdür.
Somut olayda; davaya konu dükkan için davalı ile taşınmazın önceki maliki arasında kira sözleşmesi düzenlendiği, bu hususun mahkemenin kabulünde olduğu, sözleşmenin, satın alan davacı tarafı da halefiyet yolu ile etkileyeceği anlaşılmakla, görevli mahkeme Sulh Hukuk mahkemesidir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 17/07/2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.