YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/7438
KARAR NO : 2006/10683
KARAR TARİHİ : 17.07.2006

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve alacak hukukuna ilişkin davada … 6. Tüketici ile … Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, 03.09.2004 günlü dilekçesinde yükleniciden noter senediyle satın aldığı, dairenin tapusunun verilmediğini belirtip, tapu iptali ve tescil olmaması halinde bedelini talep etmektedir.
Dosya kapsamından; davacının, davalı yükleniciden oturmak amacıyla sözkonusu daireyi noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığı anlaşılmaktadır.
H.S.Y.K.’nın 24.03.2005 tarih 188 sayılı kararında Büyükşehir Belediyesi oluşturulan ilin adıyla kurulu ağır ceza merkezinde kurulan müstakil tüketici mahkemelerinin yargı alanının Büyükşehir Belediye sınırları olarak tespit edilmesine ilişkin ilke kararı bulunmaktadır.
4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasanın 3/c maddesinde “konut ve tatil amaçlı taşınmaz malların” da tüketicinin korunması hakkındaki yasa kapsamına alındığı anlaşılmakta olup, aynı yasanın 23. maddesine göre de bu yasanın uygulanması ile ilgili olarak çıkacak her türlü uyuşmazlıkların tüketici mahkemesinde görüleceği açık hükmü karşısında konut olarak, bu işi profesyonelce meslek edinen yükleniciden alındığı anlaşılan taşınmaza yönelik davanın tüketici mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 6. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 17/07/2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.