YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/7701
KARAR NO : 2006/10543
KARAR TARİHİ : 13.07.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı Hazine, … Mahallesi (Köyü) 27483 ada 6 parsel sayılı taşınmazın, 1947 yılında yapılan orman tahdidinde orman sınırları içerisindeyken, 1988 yılında 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığından söz ederek, tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken yine kesinleşen 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılma işlemi kesinleşen parselin tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
… Köyünde yer alan ve arsa niteliğindeki 939 m2 yüzölçümündeki dava konusu 27483 ada 6 parsel sayılı taşınmaz, tapuda davalılar adına paylı olarak kayıtlı olup, imar uygulamasıyla 39 sayılı kadastro parselinden gelmektedir. Fiilen kısmen 39 sayılı kadastro parseli kısmen … Belediyesi adına ihdasen oluşan 331 sayılı imar parseli içinde kalmaktadır. 39 numaralı kadastro parseli 8550 m2 tarla niteliğiyle … … adına 24.10.1963 tarihinde kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle tespit edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro haritasının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman orman bilirkişi raporuyla, dava konusu taşınmazın 1946 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan orman kadastrosunda orman olarak sınırlandırıldığı, 1952 yılında 5653 Sayılı Yasaya göre çalışma yapan … tefrik komisyonunca muhafaza makisi olarak belirlendiği, kısmen 1963 yılında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … … adına tesbit edilmişse de, sınırlaması kesinleşen orman alanlarında kadastro yoluyla oluşan tapu kaydının ve tek taraflı işlem ile ihdasen, makilik nitelikli orman alanı için, arsa niteliğiyle Belediye adına oluşturulan tapu kaydının hukuki değerinin bulunmadığı, 1976 yılında 1744 Sayılı Yasanın 2. maddesi ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığı daha sonra, Orman Yönetiminin açtığı dava sonunda, İdare Mahkemesinin 15.01.1987 gün ve 1985/711-17 sayılı kararı ile orman niteliğini kaybetmediği ve Devlet ormanları ile çevrili olduğundan bu işlemin iptal edildiği ve tekrar orman sınırları içinde aplike edildiği, 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 15.06.1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığı, bu yerlerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği, kaldı ki, orman sınırları dışına çıkarıldığı tarihten sonra dava tarihine kadar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresinin de dolmadığı belirlenerek, Hazinenin davasının kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olana hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 13/7/2006 günü oybirliğiyle karar verildi.