YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/7747
KARAR NO : 2006/10483
KARAR TARİHİ : 11.07.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, … … Mahallesi 4640 ada 9 parselin 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı iddiasıyla davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 03.07.1944 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1951 yılında 5653 Sayılı Yasaya göre makiye ayırma çalışması, 14.12.1994 tarihinde ilanı yapılarak dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise 28.01.1970 tarihinde kesinleşmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın makiye ayrılan yerlerden olduğu gerekçesiyle hüküm kurulmuşsa da taşınmazın şuyulandırma öncesinde 11 ada 48 ve 49 nolu kadastro parsellerinden geldiği, tutanakların edinme sebebinde “halen şagilleri tarafından tasarruf edilmekteyse de henüz adlarına tapuya bağlanmadığı” açıklanmak suretiyle Aralık 1956 tarih 56 nolu tapu kaydına dayanılarak çalılık ve tarla niteliğiyle belediye adına tespit ve tescil edildiği, 22.03.1996 tarih 1993/5-1 sayılı İ.B.K.’da makiye ayrılan yerlerde özel yasalara göre oluşturulan tapu kayıtlarına değer verileceği açıklanmışsa da, somut olayda bu yolla oluşan bir tapu kaydı bulunmadığı, bu nedenle makiye ayırma işleminin de yok hükmünde olduğu ve sonradan taşınmazın 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman rejimi dışına çıkarılmasında isabetsizlik bulunmadığı anlaşılmaktadır.
O halde, Hazinenin 2/B madde uygulama sahasında bulunan taşınmazın tapu kaydının iptali istemi ile açtığı davanın kabulü gerekirken farklı gerekçelerle reddine karar verilmesi usul ve yasaya uygun değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 11/07/2006 günü oybirliği ile karar verildi.