YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/8001
KARAR NO : 2006/10888
KARAR TARİHİ : 11.09.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 103 ada 100, 154 ada 57, 156 ada 26 ve 131 ada 24 parsel sayılı sırasıyla 5983.50 m2, 723.26 m2, 1521.94 m2 ve 1547.69 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı …, taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu taşınmazların orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller kısmen orman alanı içinde bırakılmıştır.
1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 156 ada 26, 154 ada 57, parsel sayılı taşınmazların, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğu ve 103 ada 100 nolu parselin ise, özellikle keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda eylemli biçimde orman olduğu saptandığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalının bu parsellere yönelik olarak yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine,
2- Dosyada mevcut Orman Bilirkişi…’in … olduğu 20.02.2006 tarihli bilirkişi raporunda, çekişmeli 131 ada 24 nolu parselin 1957 tarihli memleket haritasında tamamının açık alanda kaldığı 1997 tarihli memleket haritasında ise (B)ile gösterilen 117.83 m2’lik kısmının yeşil alanda kaldığı ve sonuç olarak (B) kısmının orman sayılan yerlerden olduğu, kalan kısmının ise orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirilmiştir. Dosyada mevcut kadastro paftası ile memleket haritasının çakıştırıldığı harita incelendiğinde ve dava konusu parsel, komşu 131 ada 23, 25, 26, 41 nolu parsellerle birlikte değerlendirildiğinde orman içi açıklık niteliğini taşımamaktadır ve taşınmazın tamamı 1957 tarihli memleket haritasında açık alanda kalmakta olup öncesinin orman sayılmayan yerlerden olduğu, 4785 ve 5658 Sayılı
Yasalarla ilişkisinin olmadığı sabittir. Bu nedenle; mahkemece, bu parsele yönelik davanın reddine ve 131 ada 24 nolu parselin tespit gibi davalı adına karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: 1) Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; davalının 156 ada 26, 154 ada 57 ve 103 ada 100 nolu parsellere yönelik temyiz itirazlarının reddi ile bu parsellere yönelik hükmün ONANMASINA,
2- Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle; davalının 121 ada 24 nolu parsele yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile bu parsele yönelik olarak usul ve yasaya aykırı hükmün BOZULMASINA 11/09/2006 günü oybirliği ile karar verildi.